Автор 
Військовослужбовці Кіровоградської області отримали нові можливості для придбання житла за пільговими умовами. У 2025 році умови програми «єОселя» стали ще доступнішими для мобілізованих та контрактників, пропонуючи іпотеку під 3% річних.
Що таке програма «єОселя»?
Програма «єОселя», яка була запущена в кінці 2022 року, спрямована на підтримку українців у придбанні власного житла. Вона вже стала важливим інструментом для багатьох родин, зокрема для військових, які часто не можуть дозволити собі покупку житла через високі процентні ставки на звичайному ринку.
Станом на 2025 рік понад 21 тисяча родин скористались пільговою іпотекою, а загальна сума виданих кредитів перевищила 37 мільярдів гривень. Зокрема, 6 438 військових та ветеранів стали учасниками програми.
Тепер пільгова іпотека для мобілізованих та контрактників
З 2025 року змінилися умови для мобілізованих військових, які тепер мають можливість отримати кредит за ставкою 3% річних. Раніше мобілізовані могли скористатися лише 7%-ою ставкою. Це рішення Кабінету Міністрів України стало важливим кроком для забезпечення рівних умов для всіх військовослужбовців, незалежно від форми служби.
“Раніше мобілізовані військові перебували у менш вигідних умовах, і могли розраховувати лише на ставку 7%. Зараз цю різницю усунули, що значно розширює можливості для військових отримати власне житло”, — зазначив Микола Брюховецький, директор Юридичного Гончаренко центру.
Яке житло можна придбати?
Програма «єОселя» дозволяє придбати різні типи житла: квартири, приватні будинки, таунхауси та дуплекси. Однак, держава встановила певні ліміти щодо площі житла, щоб забезпечити доступність для більшості учасників програми.
- Для квартири — до 115,5 м²;
- Для будинку — до 125,5 м².
Також є обмеження щодо віку житла: у Києві та обласних центрах нерухомість має бути не старшою за 10 років, а в інших населених пунктах обмежень щодо віку немає.
Як подати заявку?
Процедура оформлення іпотеки за програмою «єОселя» є досить простою. Спершу потрібно подати заявку через портал або застосунок «Дія». Після цього можна отримати пропозиції від банків-учасників програми, обрати одну з них і подати необхідні документи для оформлення кредиту.
Після погодження всіх умов укладаються договір іпотеки та договір купівлі-продажу, а банк перераховує кошти продавцю.
Іпотечний кредит та додаткові витрати
Окрім першого внеску, учасники програми мають врахувати додаткові витрати, такі як:
- страхування нерухомості;
- нотаріальні послуги;
- оцінка майна;
- обов’язкові державні збори.
Для військових, які втратили житло внаслідок бойових дій, передбачена можливість використати сертифікат «єВідновлення» для сплати першого внеску.
Юридична допомога для військових
Військовослужбовці, які бажають оформити іпотеку, можуть звертатися за юридичною допомогою на гарячу лінію державної безкоштовної правничої допомоги за номером 0 800 213 103. Також підтримку надають юристи Юридичного Гончаренко центру за номерами: +380672042206, +380951168887 або +380937440036.
Можливість отримати житло за пільговими умовами дає шанс тисячам військових, ветеранів та їхнім родинам покращити свої умови життя. Програма «єОселя» продовжує залишатися важливим інструментом у підтримці тих, хто стоїть на захисті України.
Коментарі